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🌿 ESPETACULAR FAZENDA EM DOUTOR SÁ FORTES – 94 HECTARES

Excelente propriedade rural com 94 hectares, totalmente formada e com excelente aproveitamento para atividades agropecuárias.

📍 Localização privilegiada: situada na estrada entre Doutor Sá Fortes e Antônio Carlos, com aproximadamente 2.000 metros de divisa/lateral junto à própria estrada, proporcionando excelente acesso e grande exposição.

🌱 Características da propriedade

* 94 hectares de área total;

* Aproximadamente 80% da área tratorável;

* Cerca de 20% de área de APP, localizada nas áreas mais íngremes da fazenda;

* Duas nascentes, que atravessam a propriedade perpendicularmente;

* Lago;

* Horta;

* Silo vertical;

* Silo horizontal;

* Curral.

🏡 Estrutura residencial

Casa principal:

* 2 quartos;

* 1 suíte;

* Sala integrada à cozinha;

* Banheiro social;

* Lavanderia.

Casa de hóspedes:

* 3 quartos;

* Sala;

* Cozinha;

* Banheiro;

* Lavanderia.

Além disso, a propriedade conta com galpão para máquinas e utensílios e galpão para ferramental, oferecendo uma estrutura completa para operação da fazenda.

🚜 Uma propriedade completa, formada e com excelente estrutura, ideal para quem busca uma fazenda produtiva, com água, áreas mecanizáveis, estrutura residencial e acesso privilegiado.

💰 Valor: R$ 2.350.000,00 (dois milhões trezentos e cinquenta mil reais)

📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.